Sprzedaż

Opis oferty

Dodatkowe informacje

Dom wolnostojący przy lesie | PROJEKT INDYWIDUALNY | 5 pok. | 119 m² | 6 arów | Stan surowy otwarty | Świetna lokalizacja

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym otwartym o powierzchni użytkowej 119 m² (pow. całkowita 126 m²), wybudowany według nowoczesnego, indywidualnego i funkcjonalnego projektu, położony na działce o powierzchni 6 arów, w spokojnej i zielonej okolicy – bezpośrednio przy lesie.
Przy nieruchomości znajduje się wejście do pobliskiego lasu, idealnego na spacery, a tuż obok przebiega nowoczesna trasa pieszo-rowerowa.
Doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni i prywatności, z szybkim dojazdem do Krakowa, Wieliczki oraz Gdowa.
Możliwe doprowadzenie domu do stanu surowego zamkniętego.

Sprzedaż bez prowizji dla kupującego / Możliwa pomoc w kredytowaniu.

Informacje o nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 119 m²
• Powierzchnia całkowita: 126 m²
• 5 pokoi (salon + 4 sypialnie)
• Zostały podniesione skosy, dzięki czemu pokoje na piętrze są bardziej funkcjonalne i ustawne
• Powierzchnia działki: 6 arów
• Stan: surowy otwarty
• Dach: dachówka ceramiczna
• Możliwość budowy wiaty garażowej
• Opcja aranżacji ogrodu zimowego

Media i instalacje:

• Prąd, woda, szambo – doprowadzone do budynku
• Gaz – Instalacja gazowa jest doprowadzona do budynku
• Możliwość instalacji pompy ciepła
• Światłowód – przy działce
• Wentylacja grawitacyjna z możliwością montażu rekuperacji

Lokalizacja i udogodnienia:

• Cicha i zielona okolica – dom przy samej ścianie lasu
• Sklep Żabka i paczkomat – ok. 250 m
• Przystanki autobusowe (kierunek Kraków, Gdów) – ok. 350 m
• W odległości około 350 m od domu znajduje się przystanek, z którego można dojechać bezpośrednio do Galerii Krakowskiej.
• Najbliższe przedszkole i żłobek –  2,8 km ok. 4 min autem
• Najbliższa szkoła podstawowa – 2,1km ok. 3min autem
• Rondo Matecznego (Kraków) – ok. 25 minut autem
• Centrum Wieliczki – ok. 12 minut autem
• Centrum Gdowa – ok. 5 minut autem

W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura edukacyjna: żłobki, przedszkola i szkoły w zasięgu kilku-kilkunastu minut.
W pobliżu nieruchomości znajduje się również przystanek autobusu szkolnego. W planach jest również budowa stacji kolejowej w Gdowie (2029r.), co dodatkowo usprawni komunikację z Krakowem.

Dom stanowi idealną propozycję dla osób, które cenią spokój, kontakt z naturą i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do miasta. 

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Bartłomiej Łanoszka
570 026 990

Udogodnienia